Sprzedaż 1 sypialnia, herceg novi, Herceg Novi, Czarnogora, Sava Bajkovica 19A

Sprzedaż - Cod. 38334

• Typologia: 1 sypialnia
• Obszar: 60 m²
• Liczba pokoi: 8
• Piętro: 4
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 05/03/2019

Ze względu na zakup domu sprzedajemy nasze piękne mieszkanie na poddaszu w Herceg Novi.

To nadmorskie miasteczko w Czarnogórze, położone 50 km na południe od chorwackiego Dubrownika, 10 km od granicy z Chorwacją, uważane jest za kulturalną stolicę Czarnogóry. Jest to również główny cel turystyczny Czarnogóry. Jest znany jako centrum spa i zdrowia; pobliski Igalo ma obfitość leczniczego błota morskiego zwanego "igaljsko blato" (błoto Igalo) i źródeł wód mineralnych zwanych "igaljske slatine" (źródła wody Igalo). Tivat Airport (Czarnogóra) - 23 km, Dubrovnik Airport (Chorwacja) - 30 km. Więc Herceg Novi ma dobre połączenie z Wielką Brytanią, Francją, Niemcami. Latem wiele dodatkowych lotów regularnych i czarterowych jest dodawanych dla dodatkowych europejskich destynacji.
Mieszkanie ma 60 m kw. Plus taras o powierzchni 10 mkw., Balkon o powierzchni 3,4 m kw., Poddasze o powierzchni 5 m.kw.


Mieszkanie ma 1 sypialnię o powierzchni 10 m2, salon z kuchnią o powierzchni 27 m2, połączoną toaletę z prysznicem, przestronny przedpokój.
Przestronny taras od strony południowej zapewnia wspaniały widok na Zatokę Kotorską. Taras jest wyposażony w markizy na deszcz i słońce.
Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze 4-piętrowego budynku. Szczególny urok mieszkania daje wysokie sufity strychowe.
Budynek znajduje się w kompleksie składającym się z dwóch 8-apartamentowych budynków z basenem.
Obok kompleksu znajduje się mandarynkowy ogród z placem zabaw.
Jest parking.
Kompleks znajduje się w jednej z najlepszych dzielnic miasta, 5 minut od dworca autobusowego, który pozwala bez samochodu. Autobusem można dotrzeć do niemal każdego miasta Czarnogóry, a także do Dubrownika (Chorwacja), Splitu (Chorwacja), Belgradu (Serbia), Sarajewa (Bośnia i Hercegowina) oraz kilku innych miast byłej Jugosławii.
Okolica jest cicha i spokojna, bez hałasu starego miasta, chociaż główny plac starego miasta znajduje się zaledwie 7 minut spacerem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się banki, poczta, restauracje, biuro podróży. Do portu na Starym Mieście, a także do plaż jest 15 minut na piechotę. Do nasypu można zejść z wózkiem, bez schodów w 20 minut.
W odległości spaceru od kliniki, sali fitness, szkoły, sklepów i aptek. Ceny żywności i koszty utrzymania są znacznie niższe niż w sąsiedniej Chorwacji lub w krajach Europy Zachodniej. Stosunek do obcokrajowców jest tradycyjnie przyjazny, kwestia bezpieczeństwa nie jest tego warta.


Kompleks powstał w 2008 roku. Przez ostatnie 3 lata mieszkanie było przeznaczone na pobyt stały. Mieszkanie ma efektywne norweskie grzejniki elektryczne, więc mieszkanie jest suche i ciepłe. Jest również wyposażony w klimatyzację.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, jeśli istnieje potrzeba natychmiastowego wprowadzenia - wszystkie urządzenia i niezbędne meble są dostępne.


Zakup mieszkania umożliwi właścicielowi uzyskanie pozwolenia na pobyt w Czarnogórze, które ma oficjalny status kraju kandydującego dla członków UE. Do czasu wejścia ceny nieruchomości w Czarnogórze będą miały tendencję do cen w Chorwacji, które są teraz o 30 procent wyższe. Oznacza to, że zakup mieszkania może być interesujący dla celów inwestycyjnych. Czarnogórską walutą jest euro. W przeciwieństwie do wielu innych krajów europejskich, kupując mieszkanie w Czarnogórze, nie jest konieczne, aby kupujący otworzył konto w Czarnogórskim banku: środki mogą zostać przelane na konto sprzedającego bezpośrednio z konta kupującego za granicą. W Czarnogórze konieczne jest jedynie opłacenie usług notariusza i tłumacza, a także podatku.

Do 1 kwietnia (nasza data wyjazdu) cena mieszkania wynosi 105 tysięcy euro, później - 115 tysięcy euro